低容积率通常被认为是更好的选择，原因如下：
居住舒适度：
低容积率意味着建筑占用的面积较少，居住人口少，提供了更多的绿地和较大的楼间距，从而提高了居住舒适度。
公共设施压力：
低密度住宅减少了对小区内健身场所、儿童活动区、娱乐中心以及电梯、消防通道等公共设施的负荷。
环境品质：
高容积率的住宅区可能会因为楼间距小、道路狭窄、停车位置不足而影响居住环境和品质。
安全隐患：
高人口密度可能增加社区管理的难度，给住户的安全带来挑战。
房价：
低容积率的楼盘，由于建筑面积小，开发商可能会提高每套房的单位价格，但这也取决于市场供需和土地成本。
然而，需要注意的是，低容积率也可能意味着房价较高，因为开发商需要回收的资金面积较小。
高容积率可能会带来以下问题：
人口密度高：
高容积率的住宅项目意味着建筑密度高，人口密度大，可能会给公共设施、交通和社区资源带来压力。
绿化面积减少：
高容积率项目通常会导致建筑密度增加，绿化面积减少，影响空气质量、噪音水平和生活品质。
采光和通风问题：
高容积率的住宅可能存在采光和通风问题，影响室内空气质量。
安全隐患：
高密度的居住环境可能增加火灾、地震等灾害的风险。
选择低容积率还是高容积率，取决于个人的需求和偏好。如果你倾向于一个宁静、舒适的居住环境，低容积率可能是更好的选择。如果你更看重价格和实用性，可能会考虑高容积率的选项。