买房需要交纳的税费和费用包括以下几项：
契税
购房总价的3-5%，具体税率根据房屋面积和是否为普通住宅有所不同。普通住宅通常减半征收，即1.5-2.5%。
90平方米及以下普通住宅，且该住宅属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
印花税
购房总价的0.05%，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
房屋维修基金
购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
交易费
购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%，住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交。
评估费
购房总价的0.2-0.5%。
保险费
购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
公证费
贷款额乘以0.03%。
抵押登记费
100元。
产权证工本费
各地不一样，但都不超过100元。
土地使用权证工本费
各地不一样，但都不超过100元。
营业税
购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城市维护建设税
缴纳增值税、营业税的单位和个人，是城市维护建设税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。
教育费附加税
营业税的3%。
个人所得税
普通住宅5年之内：（售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税））×20%；5年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-购房总额-印花税）×20%。出售公房：5年之内， （售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
房屋交易手续费
120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
建议在购房前咨询当地房地产管理部门或专业律师，了解最新的税费政策和费用明细，以确保购房过程顺利进行。