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店面交易要交哪些税费

原创2025-08-01 11:22:56

店面交易涉及的税费主要包括以下几项:

买家支付的税费

契税:

交易价(或评估价)的3%。

印花税:

交易价(或评估价)的0.05%。

房地产交易手续费:

普通住宅5元/平方米,非普通住宅11元/平方米。

房屋登记费:

550元/本,每增加一本证书按每本10元收取工本费。

权证印花税:

5元/本。

卖家支付的税费

房地产交易手续费:

3元/平方米。

印花税:

房屋产价的0.05%。

个人所得税:

根据净收入征收,通常为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%。

增值税及附加:

根据差额征收,通常为(转让收入-房产原值-合理费用)×5.5%。

土地增值税:

根据增值额的不同,税率从30%至60%不等。

土地出让金:

商业用途用房按基准地价的35%计收,商业路线价区段路的商业临街宗地加收路线价的10%。

土地出让金契税:

按本次征收土地出让金价款的3%征收。

请注意,以上税费可能因地区、政策变动和具体交易细节而有所不同。建议在交易前咨询当地税务局或专业税务顾问以获取最准确的信息

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