在中国，土地性质主要分为以下几类：
农用地
直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
建设用地
用于建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
未利用地
农用地和建设用地以外的土地，如荒山、荒丘、荒滩等。
国有土地
土地所有权归国家所有，个人或单位只能拥有土地使用权。国有土地的使用权可以通过出让、划拨等方式取得，并可以依法转让、出租、抵押等。
集体土地
土地所有权归农民集体所有，农民集体成员享有土地使用权。集体土地的使用权包括农用地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权等。
特定用途土地
根据城市规划和管理需要，专门划分用于特定用途的土地，如教育用地、医疗用地、商业用地、工业用地等。
此外，土地性质还可以根据使用年限和用途进一步细分为商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地等。
建议在实际应用中，根据具体需求和用途，明确土地性质，以便合法合规地使用土地。