房屋面积的计算通常基于以下步骤和公式：
测量长度和宽度
对于每个房间，测量其长度和宽度。
长度和宽度是指房间内墙面的距离。
计算单个房间的面积
将每个房间的长度乘以宽度得到单个房间的面积。
计算总面积
将所有房间的面积相加得到房屋的总使用面积。
扣除非使用面积
如果需要计算套内面积，需要扣除墙体厚度、阳台、飘窗等不直接使用的部分。
考虑公摊面积
建筑面积通常包括套内面积和公摊面积。
公摊面积是指按房屋比例分摊的公共部分面积，如楼道、电梯间等。
计算公式
建筑面积 = 房屋长 × 房屋宽。
使用面积 = 建筑面积 - 公摊面积。
公摊面积比例通常由物业管理公司或开发商提供。
请注意，房产证上标注的面积可能包括公摊面积，具体应根据当地规定和购房合同来确定。