房产证上加名字的费用因情况而异,以下是一些可能的情况和相应的费用:
无贷款房产证上加配偶名字
手续费:约110元(具体费用可能因地区而异)
工本费:约80元
地籍图费:约25元
贴花费:约5元
契税:根据房屋评估价和当地契税税率计算
有贷款房产证上加配偶名字
手续费:约110元
贷款类型影响费用:
纯公积金贷款:额外加100元
组合贷款(公积金+商业贷款):额外加200元
无贷款房产证上加子女名字
手续费:约110元
契税:根据房屋评估价和当地契税税率计算
无直系血缘关系的房产证上加名字
交易费:每平方米约2.5元
营业税:不满5年需缴纳,税率约为5.5%
印花税:万分之五
契税:根据房屋评估价和当地契税税率计算
个人所得税:可能需要缴纳,具体计算方式依据当地规定
请注意,上述费用可能因地区、时间以及当地政策的变化而有所不同。建议在办理之前咨询当地房地产交易中心或相关部门获取最新的费用信息