房屋的契税怎么算

房屋契税的计算遵循以下规则：

首套房契税

面积小于或等于90平方米时，税率为1%。

面积大于90平方米时，税率为1.5%。

二套房契税

面积小于或等于90平方米时，税率为1%。

面积大于90平方米时，税率为2%。

第三套房或以上

税率为3%，没有减免。

计算公式

契税 = 房屋总价 × 税率。

注意事项

税率可能因地区不同而有所变化，请以当地政策为准。

契税通常由开发商在收房时代收。

请根据您的具体情况，使用上述规则计算应缴纳的契税金额。