关于新房出租还是闲置，这取决于您的个人情况和需求。以下是几个考虑因素：
经济需求
如果您资金紧张，出租新房可以带来额外的收入，减轻经济负担。
如果您不急于使用新房，出租可以作为一种投资方式，期待房价上涨和租金收益。
房屋用途
如果您购买新房作为婚房或暂时不住，出租可能不是最佳选择，因为担心租客可能不会像业主那样爱护房屋。
如果您有多套房产，出租一套可以帮助您平衡财务，同时保留自住房产。
房屋状况
出租前进行简装可能更合适，特别是对于打算未来出售的房产，简装方便买家拆除。
确保房屋在出租前处于良好状态，以减少租客对房屋的损害。
市场状况
考虑当地房地产市场的状况，热门区域可能租金较高，但出租难度也大。
出租前了解市场动态，选择合适的时机和策略。
合同与责任
签订租赁合同前，要仔细检查租客的身份证件，并明确双方的责任和义务。
留意合同中的租金、租期、押金、维修责任等条款。
长期与短期考虑
出租适合长期投资，可以带来持续的现金流。
闲置则适合短期不急于使用房产的情况。
综上所述，是否出租新房取决于您的个人财务状况、房屋状况、未来计划以及对市场的理解。在做出决定之前，仔细权衡各种因素，并考虑咨询专业人士的意见。