爱家华城是位于湖州主城区核心区位的一个住宅项目，根据提供的信息，以下是该楼盘的一些特点：
地理位置：
爱家华城位于湖州清河大桥西侧、红丰西路北侧，交通便利，靠近市中心。
建筑与环境：
该项目拥有纯正的Artdeco经典建筑外型，提供约87-148平方米的阔景美宅，并且有一线双水岸景观。绿化率高达30.0%，提供了舒适宜人的居住环境。
教育资源：
靠近湖州市实验幼儿园、新风教育集团、志和等教育机构，有利于孩子的教育。
开发商背景：
由上海爱家集团投资开发，该集团拥有超过30年的房地产开发经验，并多次获得相关荣誉。
物业服务：
由上海爱家物业公司管理，物业费根据住宅和别墅类型有所不同。
投资潜力：
周边有国家AAAAA级龙之梦主题乐园和国家AAAA级仁皇山风景区，增加了该地区的旅游价值和投资潜力。
生活配套：
20万平方米的醇熟生活区，提供了完善的生活设施。
综上所述，爱家华城在地理位置、建筑与环境、教育资源、开发商背景、物业服务、投资潜力以及生活配套等方面都表现不错，是一个宜居的住宅选择。如果您对该楼盘感兴趣，建议联系售楼处了解更多详细信息