房屋抵押贷款的利率因银行政策、贷款期限、贷款用途等因素而有所不同。以下是一些参考信息：
基准利率：目前银行执行的基准利率为：
贷款一年以下（含一年）利率为4.35%。
一至五年（含五年）利率为4.75%。
五年以上利率为4.90%。
上浮情况：
首套房贷款利率通常在基准利率基础上上浮5%-20%。
二套房贷款利率通常上浮10%-30%。
不同银行利率：
中国银行：消费类4%起，经营类最低2.8%。
农业银行：消费类1-5年3.45%起，5年以上4.2%起。
工商银行：消费类3.65%起，经营类3.1%起。
建设银行：消费类3.85%起，经营类3.3%起。
交通银行：消费类3.65%起，经营类3.3%-3.8%。
贷款期限：最长不超过30年。
贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值的80%。
请注意，以上信息仅供参考，实际利率可能因银行政策、市场情况等因素有所变动。建议直接咨询具体银行获取最新的贷款利率信息