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转按揭过户费用高吗

原创2025-07-03 12:03:09

转按揭过户费用通常包括多个方面,如中介服务费、评估费、贷款服务费、抵押/注销手续费、公证费、保险费和抵押登记费等。这些费用因地区、服务提供者和具体交易情况而异。以下是一些大致的费用构成:

中介服务费

单独委托:卖方1%,买方1.5%

手拉手:合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%,最低800元。20万元~40万元/0.5%最低1200元。40万元以上/0.4%,最低2000元,最高5000元。

过户费

买方/卖方契税/成交价×1.5%

交易手续费/3元/平方米

转移登记费/80元/户

地产交易费/(成交价或指导价-评估价)×面积×0.9%

评估费:

评估价格×2%

公证费:

350元

保险费:

贷款金额×贷款年限×保险费率

抵押登记费:

55元

转按揭过户费用一般为贷款金额的1.5%-3%,这个比例并不算太高。费用的具体数额需要根据当地市场情况和双方协商确定。需要注意的是,这些费用可能因地区、时间、服务提供者而有所不同,请以实际情况为准。

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