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过户房子去哪里办理

原创2025-06-27 15:32:03

过户房子通常需要到县级以上地方人民政府房产管理部门进行办理。以下是办理过户的基本流程和所需材料:

办理流程:

准备材料:

包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同、购房发票等。

提出申请:

向当地房产管理部门提交过户登记申请。

审核与缴税:

房产管理部门审核材料,通过后核税缴税。

过户登记:

缴纳税金后,进行过户登记,并领取不动产权属证书或登记证明。

所需材料:

过户登记申请书

申请人身份证明(身份证、户口本等)

婚姻状况证明(结婚证、离婚证或未婚证明等)

房屋产权证书(房产证)

房屋买卖合同书

房屋买卖发票

如有抵押权,提交抵押权人同意的书面文件

其他根据具体情况可能需要的相关材料

法律依据:

《不动产登记暂行条例》

《城市房地产管理法》

《商品房销售管理办法》

请根据当地的具体规定和流程进行操作,因为不同地区可能存在细微差别。

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