根据提供的信息，房产证的办理时间通常受以下因素影响：
全款买房
通常情况下，全款买房的房产证办理时间较短，大约15-30个工作日。
在某些情况下，如北京市，全款买房的房产证平均下发时间约为20个工作日。
贷款买房
贷款买房涉及更多审批流程，房产证办理时间相对较长，通常需要25个工作日左右。
法律规定的期限
一般而言，商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；
商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
特殊情况
如果遇到特殊情况，房产证的办理时间可以延长，但通常不得超过两年。
“交房即交证”政策
在某些城市，如通过部门间系统信息共享和紧密衔接的业务环节，可以实现新建商品住宅在交房当天即办理不动产登记，大大缩短了传统办证流程的时间。
综上所述，房产证的办理时间一般在90天至180天之间，具体还需结合实际情况和购房合同中的约定。