车位可以根据不同的分类方式进行划分,主要包括以下几种类型:
固定车位
指车位由业主专用,只能用于停放该业主名下的车辆。
公共车位
指车位为小区共有,所有业主均可使用,但不能占用或挪用。
费用车位
指车位的使用需要额外支付费用,这种车位通常位于物业管理范围内的停车场或商业楼宇的地下停车场等场所。
临时车位
包括划线或未划线的路边临时停车位、交管部门划设的公共停车场车位等。
人防车位
由以前的防空洞改造的车库,产权具有不确定性,一般由开发商管理,可以出租或出售给业主使用,费用上交人防工程部。
产权车位
主要是指开发商自建的地下车库,且开发商单独取得车库产权,可以委托物业公司租售车位。
公摊车位
车位面积已经列入公摊面积被分摊,属于业主共有。
地面停车位
一般是敞开式的,产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。
地下停车位
如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分车位的产权就属于开发商所有,可以出售、出租车位。
垂直型、侧方型、斜型车位
这是根据车位的形状进行划分的。
建议:在选择车位时,应仔细了解车位的产权归属和使用规定,以确保合法合规使用。