外地人在上海购房需要满足以下条件：
婚姻状况：
必须已婚。
房产情况：
在上海本地无房。
社保或个税：
能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。注意，补缴的社保或个税不予承认。
居住证：
持有《上海市居住证》满7年，且在持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年，持证期间依法在本市缴纳所得税。
其他条件：
对于符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。
满足上述条件后，外地人可按照以下流程购房：
看好房子后支付意向金，意向金转为定金后签订定金合同。
准备房款和购房所需材料，卖方准备房子相关材料。
双方签订买卖合同，如有需要则办理贷款手续。
审税流程可以同时进行，卖方如有贷款则开始预约还款。
贷款和税单批准后进行过户，过户后20天新产证出来。
将产证和他项权利证拿到银行，一般1个星期内放款。
请注意，政策可能会有所变动，建议在购房前咨询专业房地产顾问或律师以获取最新信息