新房过户费用通常包括以下几项:
契税
90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;
90—140平方米按房价1.5%缴纳;
140平方米以上按房价3%缴纳。
交易手续费
通常按房屋建筑面积计算,例如6元/平方米。
房屋产权登记费
通常为80元。
房屋评估费
按评估额的一定比例缴纳,例如0.5%。
交易印花税
通常按房屋成交总价的0.05%缴纳。
土地出让金
如果适用,按基准地价的一定比例缴纳。
个人所得税
如果房屋产权取得未满五年,可能需要缴纳个人所得税。
其他可能的费用
包括维修基金、物业管理费、公证费等,具体金额依据当地规定和房屋情况而定。
请注意,上述费用可能因地区、时间以及房屋具体情况(如是否为首套房、是否满五年等)而有所不同。建议在办理过户手续前,咨询当地房产交易中心或专业税务顾问获取最准确的信息