新兴文教城位于太原和榆次之间,根据提供的信息,这里是一些关于新兴文教城的要点:
位置与交通
新兴文教城位于太榆路和文华街交叉口西100米,地理位置优越。
小区附近有地铁换乘站景风门站,交通便利。
周边配套
周边有购物中心美特好超市、山西大学商务学院、交通学院、山西中药材学院、山西现代双语学校等教育机构。
医院方面有山西大医院、鸣李社区卫生站、三勘院医疗门诊等,医疗资源丰富。
银行、邮政等服务设施也较为齐全。
环境与设施
小区建于2010年,属于次新小区,楼龄较新,绿化率40%,居住环境较好。
小区内部设有休闲娱乐区、运动区、健身区,设施配套齐全。
居住品质
小区以小高层为主,外立面为砖红色和白色相间,维护良好。
居住密度低,绿化率高,整体居住舒适度较好。
教育资源
教育资源评级为D级,教育资源稍差,但距离学校直线距离近,方便接送小孩。
房价走势
根据房天下数据,二手房均价为9332元/㎡,房价总体保持稳定。
物业管理
物业服务费用为1元/㎡·月,物业管理良好,保安值班,安全性高。
其他
小区内部消费水平相对较高,但附近也有价格更低的购物选择,如鸣李村和三勘院。
缺点
小区车位相对不足,可能会影响停车的便利性。
交通状况在高峰时段可能会比较拥堵,尤其是学校接送高峰期。
以上信息综合了不同时间点的数据,新兴文教城在地理位置、周边配套、居住环境和教育资源方面表现良好,但也存在一些如车位不足和交通拥堵的问题。如果您考虑购买房产或居住,建议实地考察最新情况,并考虑个人或家庭的具体需求