多层住宅和高层住宅各有其优缺点，选择哪个更好取决于您的个人需求和偏好。以下是它们各自的特点：
多层住宅
优点：
价格相对较低：建筑和维护成本较低，公摊面积小，得房率高。
户型合理：通常坐北朝南，南北通风，使用面积高，易于装修和居住。
生活成本低：物业管理费、水电费等相对较低。
适合行动不便者：无需乘坐电梯，适合老人和孩子。
缺点：
视野和采光可能受限：受周围建筑遮挡，不如高层开阔。
可能存在安全隐患：如火灾等紧急情况时疏散可能不便。
高层住宅
优点：
视野开阔：可以俯瞰城市美景，采光和通风通常较好。
空气质量较好：离地面较远，不易受到地面污染。
避免噪音：远离地面噪音和扬尘。
现代感强：通常拥有更好的建筑标准和质量。
缺点：
价格较高：建筑和维护成本较高，公摊面积大，得房率低。
生活成本高：物业管理费、水电费等相对较高。
可能存在安全隐患：如电梯故障等。
不适合行动不便者：需要乘坐电梯，对老人和孩子可能不太方便。
综合比较
价格与成本：多层住宅通常更经济。
户型与舒适度：多层住宅户型更合理，居住舒适度较高。
视野与采光：高层住宅视野更开阔，采光通风通常更好。
安全性：多层住宅在紧急情况下疏散可能更方便。
生活便利性：高层住宅可能提供更好的城市生活体验，如便利的购物和娱乐设施。
结论
选择多层还是高层，您需要根据自己的生活方式、健康状况、经济能力以及对居住环境的需求进行综合考虑。例如，如果您重视经济性和户型合理性，多层住宅可能是更好的选择；如果您喜欢开阔的视野和现代化的城市生活，高层住宅可能更适合您。