甲方对监理的管理可以通过以下几个方面来进行:
合同明确事项
在合同中明确规定监理的授权范围,包括签署工程进度付款的权利,以及监理无权确认设计变更、工程变更或索赔事项所涉及的工程价款或单价。
明确监理需要旁站的工序和需要提供的报告类型,如监理规划、监理月报、监理专题报告等。
总监资历要求要明确,并建立对监理的明确管理和考核制度。
现场管理
甲方应依靠监理进行现场管理,要求监理做好原始记录,分析检查结果,并反馈信息至甲方。
对于监理的不良行为,甲方应及时处理,并与施工方沟通。
监理合同执行状况
根据合同配备相应人员,如总监、土建监理工程师等,并确保人员到岗率。
监理人员应保持相对稳定,如需更换,应征得书面同意。
对于不称职的监理人员,甲方有权要求其立即离开,并在规定时间内更换人员。
监理工作监督
甲方应监督监理的工作成果,确保监理质量符合要求。
甲方应定期与监理单位沟通,了解监理工作的进展情况,并及时解决问题。
问题处理与整改
甲方应及时跟进监理过程中出现的问题,协调解决,并督促检查监理工作按时按质完成。
对于监理方提出的问题,甲方应落实整改措施,并要求在规定时间内重新检查确认。
权益保障
甲方应尊重监理方的权益,按时支付监理费用,并保证监理方妥善保管相关资料。
如发生争议,双方应共同协商解决,避免引起更大的纠纷和损失。
通过上述措施,甲方可以有效地管理监理工作,确保工程项目的顺利进行和质量控制