关于文一的房子，根据提供的信息，以下是概括：
房价与房型
文一地区房价相对较高，每平方米价格在2万元以上，高端楼盘可达5-6万元每平方米。
房型选择丰富，包括小户型公寓、普通住宅、别墅等。
生活配套
有多个商圈，购物、娱乐、美食等配套设施完善。
教育资源
拥有多所优质学校，包括公立和民办学校。
环境与位置
环境优美，靠近西湖，有多个公园和绿化带。
地理位置佳，交通便利。
物业服务
物业服务存在不同评价，有业主反映物业服务态度差，也有业主认为物业服务周到。
房屋质量
有业主反映房屋存在质量问题，如墙面开裂、漏水等。
某些项目如文一墨香轩出现施工混乱、质量问题。
开发商背景
文一地产是合肥本土房地产开发企业，拥有国家房地产开发一级资质。
项目具体信息
文一未来轩位于肥东县经开区，交通便利，配套齐全，有89-110㎡户型，性价比高。
综上所述，文一的房子在价格、位置、环境和教育资源方面表现较好，但物业服务、房屋质量和开发商背景存在一些争议。购房者在考虑购买时应结合自身经济条件和具体需求进行综合评估