家属院的产权年限主要取决于其所在土地的性质。一般来说，家属院的产权年限有以下几种情况：
70年产权
家属院如果建造在居住用地（即住宅用地）上，其产权年限通常为70年。这种产权年限从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算。
50年产权
家属院如果建造在综合用地（即工业用地或综合类用地）上，其产权年限通常为50年。
40年产权
家属院如果建造在商业用地（即商业、商务、娱乐用地等）上，其产权年限通常为40年。
需要注意的是，虽然家属院的产权年限有所不同，但无论哪种情况，产权年限都是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算。此外，虽然家属院的产权年限是固定的，但土地使用权到期后是可以续期的。
综上所述，家属院的产权年限主要取决于其所在土地的性质，常见的产权年限有70年、50年和40年三种。建议在购买家属院时，仔细了解土地性质和产权年限，以确保自己的权益。