中山的镇区中，根据不同的投资角度和潜力，以下是一些建议的镇区：
翠亨新区：
位于深中通道出口处，未来承载潜力大，房价虽高但预计未来还会更高。
火炬开发区：
靠近深中通道出口，是中山的高新技术产业开发区，房价稳步上升，预计深中通道通车后迎来高峰期。
三角镇：
面对广州南沙自贸区，靠近中山火炬开发区，深中通道的开通将极大推动其发展。
南朗镇：
房价相对较低，持有周期长，个别楼盘靠近珠海，可享受未来深珠通道的价值辐射。
西区：
政府重点发展地段，环境较好，新建楼盘品质不错，适合追求性价比和生活品质的家庭。
坦洲：
具有独特的投资价值，但具体理由未在参考信息中说明。
选择投资时，应考虑个人的预算、投资周期以及对未来增值潜力的预期。同时，也要关注当地政策、经济发展状况和市场趋势。