开具租房证明需要提供以下材料和遵循一定的流程:
所需材料
本人二代身份证
租房协议
房屋所有权证或其他合法权属证明
租赁双方的身份证明或法律资格证明
房地产交易合同登记申请表
其他可能需要的证件,如房屋租赁合同、社区证明、出生医学证明等
办理流程
租赁双方持上述有关证件,到房屋租赁管理办公室或当地派出所进行登记;
租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
在初审通过的基础上进行二审审查,签署二审意见;
租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
其他注意事项
租房证明中要体现租房者姓名、身份证号、所租房屋地址、房屋面积、屋主相关身份信息、联系方式、经办人姓名、相关盖章证明、办理时间等方面的内容才有效;
如果房屋所有权人不是出租人本人,需要提供屋主的身份证明和授权委托书;
未成年人办理租房证明需要监护人到场;
租房合同要详细列明水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付,以及房屋维修及费用承担方。
建议在办理租房证明前,先咨询当地房屋租赁管理部门或派出所,了解具体的办理要求和流程,以确保顺利办理。