扬州怡新花园位于广陵新城核心地段，具有以下特点：
绿化率：
怡新花园的绿地率达到45%，提供了优越的自然景观和舒适的居住环境。
周边配套：
小区周边配套设施齐全，包括学校、商业等，靠近广陵公园，便于居民休闲散步。
交通便利性：
虽然部分评价提到交通不太便利，但怡新花园的位置靠近东站，出行相对方便。
价格：
怡新花园的房价根据不同时期有所变动，早期均价约为7500元/平方米，但具体价格需根据最新市场信息确定。
物业与设施：
物业管理费大约为1.2元/㎡·月，车位配比为1:0.6，实行人车分流。
建筑与环境：
怡新花园的建筑类别为板楼，包含高层住宅、小高层住宅及相关配套用房。
总体而言，怡新花园是一个宜居的住宅小区，特别适合寻求良好生活环境和便利生活配套的购房者。如果您需要最新的房价信息或相关楼盘动态，建议咨询当地房产中介或关注最新的房地产信息平台