办理退房手续的时间通常取决于多个因素，包括退房原因、与开发商的协商结果以及法律程序等。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一般情况下，如果购房者和开发商协商一致，退房手续可以在提出退房申请后的15日内完成，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并负责办理与贷款银行解除或终止合同的手续。
然而，如果退房涉及到复杂的法律问题或双方协商不一致，可能需要更长的时间，有时甚至可能长达六个月。此外，如果开发商存在违约行为，守约方可以要求违约金，并且退房程序可能会因此受到影响。
在实际操作中，购房者应当注意以下步骤：
1. 向开发商发出退房通知，可以通过挂号信、传真或电话形式。
2. 开发商在接到退房申请后15日内应退还房款并办理相应手续。
3. 开发商负责办理买房人与贷款银行之间的合同解除或终止。
4. 开发商在退房通知后应将全部购房款返还给买房人，并处理还款手续。
请根据实际情况和当地法律法规，与开发商进行沟通，确保退房过程顺利进行。