高层住宅楼的寿命通常在50年到80年之间，具体取决于建筑的结构、材料、设计质量、使用环境以及维护保养情况。以下是相关要点：
设计寿命
普通高层建筑的设计寿命一般为50年。
大型高层建筑的设计寿命可以达到80年。
钢筋混凝土结构的大型建筑寿命甚至可以达到80年左右。
结构类型
钢筋混凝土结构的建筑寿命约为60年。
砖混结构的建筑寿命约为50年。
实际寿命
实际使用寿命受多种因素影响，包括建筑质量、使用环境、维护管理等。
如果得到良好的维护和管理，高层建筑的使用寿命可以延长至80年以上。
维护重要性
定期维护和保养对于延长建筑物的使用寿命非常重要。
维护不当可能会导致建筑老化加速。
国家规范
国家规定钢筋混凝土结构建筑寿命为60年，砖混结构为50年。
土地使用权
建筑物的实际使用寿命结束后，国家可能会收回土地使用权并进行补偿。
需要注意的是，这些数据是指导性的，实际情况可能会有所不同。建筑物的实际寿命会受到多种因素的影响，包括建筑本身的设计、材料质量、施工工艺、使用环境以及后续的维护管理。