存量贷款指的是在某一特定时间点上，银行或其他金融机构已经发放给借款人的尚未偿还的贷款总额。这些贷款可能包括个人住房贷款、商业地产贷款、开发贷款等多种类型。存量贷款的规模和结构反映了当前金融市场的信贷状况和房地产市场的活跃程度。
存量贷款的特点通常包括：
1. 传统行业贷款较多，新兴行业贷款较少。
2. 一般贷款品种占比较高，创新贷款占比较低。
3. 信用等级低的客户贷款较多，信用等级高的客户贷款较少。
4. 贷款实际用于铺底的资金较多，用于周转流动的资金较少。
存量贷款的风险状态可能因贷款的行业分布、客户信用等级等因素而有所不同，且可能受到宏观经济环境、金融市场变化等因素的影响。金融机构通常会对存量贷款进行结构分析和风险评估，以监控贷款的风险状况并采取相应的风险管理措施