货币化安置是否吃亏，需要根据具体情况进行分析。以下是支持者和反对者的观点：
支持者观点
提高生活质量：
货币化安置通过提供资金补偿，居民可以选择购买新房或改善现有居住环境，从而提升居住条件。
促进房地产市场健康发展：
货币化安置能够增加市场活力，刺激消费，带动相关产业的发展。
灵活选择：
拆迁户拿到补偿款后，既可以选择买房，也可以选择消费，或者在其他城市置业，使用方式更加灵活。
反对者观点
房价上涨：
货币化安置可能导致房价上涨，尤其是热门区域的房价，增加了购房压力。
购房压力：
部分居民，特别是大城市居民，可能面临货币补偿不足以覆盖购房成本的问题。
理财知识缺乏：
一些老年人和低收入家庭可能缺乏理财知识，难以妥善使用补偿款，影响生活质量。
实施风险：
实际操作中可能存在强制拆迁、资金不到位等问题，影响政策的实施效果。
社会问题：
货币化安置可能导致配套设施不完善，居民拿到补偿款后可能盲目投资或随意使用，带来社会问题。
综合分析
优点：货币化安置提供了更多的选择自由，能够有效提高居民的生活质量，并促进房地产市场的健康发展。
缺点：可能导致房价上涨，增加购房压力，特别是对于经济条件较差的居民，可能面临理财困境和实施过程中的风险。
建议
政府需充分考虑各种因素：
在制定补偿标准时，应综合考虑房屋的地理位置、面积、结构等因素，确保补偿金额合理。
加强市场监管：
政府应加强对房地产市场的监管，防止因大规模拆迁导致房价异常波动。
提供额外支持：
对于确实存在购房困难的家庭，政府可以提供额外的支持，如低息贷款、租房补贴等，以减轻他们的负担。
完善配套设施：
政府应完善货币化安置的配套设施，确保居民能够妥善使用补偿款，避免带来更多的社会问题。
因此，货币化安置是否吃亏，取决于多种因素的综合影响。居民和政府需充分沟通，确保政策的公平性和合理性，以实现最佳的社会效果。