房屋改建通常归房地产行政主管部门管理。以下是房屋改建需要遵循的审批程序：
申请：
房屋所有权人或使用人需向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请。
安全审定：
由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。
审批程序：
审批程序通常包括受理、初审、复审、审批和发证等五个环节。
法律依据：
相关法规如《物业管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》规定了房屋改建的审批流程和各方责任。
其他手续：
涉及拆改主体结构或加大荷载时，还需办理报建手续和质量安全监督手续。
违法处理：
对于违法建设，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有权责令限期拆除，并处以罚款。
请根据具体情况，向当地房地产行政主管部门了解详细的申请程序和要求