根据最新的政策,自2024年12月1日起,在中国,如果你持有房产两年或两年以上,就可以按照新的税收政策执行,无需等待五年。具体来说:
非限售城市:无论是新房还是二手房,只要证件齐全,就可以随时出售。
限售城市:二手房需要满足取得不动产证满三年的条件才能出售。
税费优惠:持有五年以上的房产在出售时,可以减免个人所得税(房屋价值的1.5%或,与之前购买的差额的20%)和增值税(房屋价值的5.55%)。
请注意,这些政策可能会随着时间和地区的不同而有所变化,建议在具体操作前咨询当地的房地产交易部门或专业律师以获取最准确的信息