沈阳新南站的繁华程度 取决于未来的发展和规划。以下是一些关键因素和分析：
交通枢纽的潜力
沈阳新南站作为东北地区最大的交通枢纽之一，连接哈大高铁、秦沈客运专线、沈大、沈抚城际铁路、沈丹高铁以及未来的京沈高铁，具有极大的交通潜力。随着高铁网络的不断完善，新南站的客流量有望大幅增加，从而带动周边地区的繁华。
商业和配套设施的发展
新南站周边正在逐步完善商业和配套设施，包括地铁4号线、100路、108路、333路公交线路等，未来还将有地铁10号线二期的建设，这将进一步提升南站的交通便利性，吸引更多的人口和商业活动。
人口和就业
随着新南站带来的大量客流量和就业机会，周边地区的居住人口将逐渐增加，消费需求和商业活动也会相应提升，从而带动整个区域的繁华。
市场接受度和投资
尽管目前新南站周边人员稀少，商业活动尚未完全成熟，但随着交通和配套设施的改善，以及政府和企业对新南站区域的投入，未来有望吸引更多的投资和商业活动，推动区域的繁荣发展。
竞争和差异化
沈阳南站需要与其他商圈（如太原街、中街等）竞争，吸引更多的消费者和商家。通过提供独特的商业定位和服务，新南站有望形成自己独特的商业优势，从而在竞争中脱颖而出。
综合以上分析，沈阳新南站在未来有望成为繁华的商业中心，但这一过程需要时间，并且依赖于持续的投资和有效的发展规划。随着交通网络的完善和商业设施的逐步到位，新南站的繁华程度将逐步提高。