深业城之所以价格相对亲民，可能的原因包括：
市场环境与竞争态势
当前房地产市场可能处于调整期，开发商为了加速资金回笼，可能采取灵活的定价策略，通过降价促销吸引购房者。
产品定位与差异化竞争
深业城可能更注重实用性或特定客群的需求，而非追求高端奢华，提供符合大众消费能力的住房选择。
开发成本与规模效应
开发商通过优化设计方案、采用先进技术和管理模式控制成本，同时，深业城作为大型综合体项目，规模效应降低了单位面积的开发成本。
促销策略与优惠政策
可能推出团购折扣、限时特价房、贷款优惠等，直接降低购房者的实际支付成本，提升性价比。
消费者需求与市场反馈
如果深业城准确捕捉到目标客群需求并据此调整产品设计和价格策略，其价格亲民则顺理成章。
以上因素综合作用，使得深业城的房价相较于同区域内的其他高端住宅项目更为亲民。需要注意的是，这些信息是基于历史数据和一般市场情况的推测，具体原因可能因市场变化而有所不同。如果您需要更详细的信息，建议咨询专业的房地产分析师或查看最新的市场研究报告