住房贷款还清后解押的流程通常包括以下步骤:
1. 获取贷款结清证明:
向贷款银行申请贷款结清,并获取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》和《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》。
2. 准备相关材料:
抵押人需携带身份证、贷款结清证明、房屋产权证、房屋他项权证等相关文件。
3. 办理抵押注销手续:
携带上述材料前往当地抵押登记受理窗口或房管局办理抵押注销手续。
工作人员审核材料无误后,将办理注销手续,并将《房屋所有权证》返还给抵押人。
4. 领取解押后的房产证:
办理完毕后,抵押人应拿回无抵押记录的房产证。
请注意,不同地区可能有细微差别,建议提前咨询当地房产管理部门或银行了解具体流程和所需材料