三亚买房具有以下特点：
自然环境优越：
三亚是中国最南端的热带滨海旅游城市，拥有清澈的海水、洁白的沙滩、温暖的气候和丰富的旅游资源。
房产市场保值：
三亚的房产被认为是非常保值的，无论未来房价是涨是跌，都是一个不错的选择。
投资回报：
近年来，尽管三亚房价有所波动，但整体趋势是坚挺的，对于投资者来说，三亚房地产市场是一个相对安全且回报较高的选择。
生活配套完善：
三亚的交通和各项生活配套设施正在不断完善，这为居民提供了便利的生活条件。
热带气候：
三亚拥有国内唯一的热带气候，冬季气候温暖，空气质量优良。
房价情况：
三亚的房价相对较高，但不同地段和类型的房产价格有所差异。近年来，三亚房价有所上涨，尤其是市中心和交通便利的地区。
社区生活：
三亚的社区生活温馨和谐，邻里关系良好，适合追求高品质生活的人群。
风险提示：
投资房地产存在一定的风险，包括市场波动和政策变化等，投资者需要具备一定的风险承受能力和长期投资的观念。
综上所述，三亚买房是一个具有投资价值和居住舒适性的选择，但考虑到高房价和潜在风险，建议在做出决策前进行全面评估和考虑。