二手房买卖涉及的税费主要包括契税、个人所得税、营业税、交易费、测绘费、产权登记费等。以下是具体的税费计算方式：
买方税费
契税
普通住宅：成交价或评估价的1.5%
非普通住宅：成交价或评估价的3%
90平米以下首套房：1%
90-140平米：1.5%
140平米以上或二套房：3%
交易服务费
3元/平方米×建筑面积
交易印花税
成交价或评估价的0.05%
产权转移登记费
通常为50元，每增加1人加10元
测绘费
按各区具体规定
其他费用
如合同公证费等，视具体情况而定
卖方税费
交易服务费
3元/平方米×建筑面积
交易印花税
成交价或评估价的0.05%
个人所得税
（成交价或评估价 - 购买成本 - 合理费用）× 20%
若为唯一住房且居住满五年以上，可能免征
营业税
普通住宅：持有满五年免征
非普通住宅或持有不满五年：按房价的5.6%缴纳
土地增值税
通常免征，除非有特殊规定
土地出让金
成交价或评估价的1%
其他费用
如解困房费用、商品房土地出让金等，视具体情况而定
请注意，税费计算可能因地区、房屋情况（如面积、是否为首套房、持有时间等）和当地政策有所不同。建议在交易前咨询当地房产交易中心或专业税务顾问以获取最准确的计算方法和应缴税额