终止合同通常有以下几种方式:
协议解除
双方当事人协商一致,可以解除合同。
可以约定解除合同的条件,条件成就时,解除权人可以解除合同。
单方解除
解除权人行使解除权将合同解除的行为,不必经过对方当事人的同意。
解除权人通知对方解除合同,或通过人民法院或仲裁机构向对方主张解除合同。
法定解除
符合法律规定的解除合同的条件的,可以解除合同。
例如:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务;另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的。
履行终止
合同已按约定条件得到全面履行,合同自然终止。
强行终止
由仲裁机构裁决或法院判决终止合同。
清偿
按照合同的约定实现债的目的的行为,即债务已按照约定履行。
解除
包括单方解除和双方解除,单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示,双方解除指双方协议消灭原有的合同。
抵消
二人互负债务时,各以其债权充当债务之清偿,使债务与对方的债务在对等额内相互消灭。
提存
债务人依法将标的物提存。
免除
债权人免除债务。
债权债务归一人所有
债权债务同归于一人。
其他情形
法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
在终止合同时,通常需要遵循以下流程:
1. 提出终止意向。
2. 审查合同条款,确保按照合同约定的程序进行终止。
3. 发出终止通知,依据合同条款或相关法律规定。
4. 协商解决终止条件、未完成的工作、款项结算、违约责任等问题。
5. 履行终止手续,如支付违约金、退还货物、签署终止协议等。
6. 处理后续事宜,如争议解决、保密义务的持续履行等。
7. 记录和存档终止过程中的所有文件和通信记录。
8. 更新内部记录,确保所有部门都清楚合同状态。
需要注意的是,合同解除后,合同中约定的解决争议的条款、结算和清理条款仍然有效。如果合同未约定违约责任,违约一方可能需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。