房屋抵押贷款的放款时间通常受多个因素影响，包括银行审批效率、房屋评估、抵押登记等流程。根据不同情况，放款时间可能有所不同：
首次抵押
如果资料齐全，大多数银行能在 3-5个工作日内完成放款。
如果需要先结清尾款，时间会相对延长，通常需要提前 3-5天至 20-30天申请，尾款结清则需 1-2个工作日。
二次抵押
情况较为复杂，多数银行要求提前 30-60天申请。
不同银行的放款时间
例如，在北京、浙江、江苏等省份的部分城市，可能 3-5个工作日放款。
在深圳、湖南、四川等省份的部分城市，可能需要 5-7个工作日放款。
在甘肃、福建、海南等省份的部分城市，可能需要 7-10个工作日放款。
在广东、上海、天津等城市，可能需要 10-20个工作日放款。
整体流程时间
包括银行对申贷人审查、房产评估、抵押登记等，一般需要 15个工作日左右。
加上抵押登记后等待房管局“他项权利证书”出来的时间，通常需要 15个工作日到一个月左右。
请注意，这些时间仅供参考，实际放款时间以银行的具体工作流程为准。建议直接联系经办网点或贷款客户经理确认具体的放款时间