购买土地使用权通常有以下几种方式：
土地出让
国家通过招标、拍卖或协议等方式出让建设用地使用权。
土地使用者在支付土地使用权出让金后，获得一定年限内的土地使用权。
土地使用权可以转让、交换、赠与和抵押。
土地划拨
政府将土地无偿提供给使用者，通常用于公益事业、公共设施以及国防建设等领域。
土地使用者在缴纳补偿、安置等费用后，获得国有土地使用权。
其他方式
包括作价出资（入股）、租赁、授权经营、荒地拍卖、拨用宅基地、拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股等。
农村集体土地
四荒地及其他未利用土地可以通过招标、拍卖以及公开协商的方式获得土地使用权。
如果是转让，需要报土地发包方备案，即向村委会或者村组报告，不需要村组批准。
商业开发或企业建设需要经过县级以上土地管理部门办理征用与转让手续。
购买土地时需要注意以下事项：
了解土地性质，确认土地是集体所有还是国有。
确认卖主是否拥有合法的手续，如土地证或房产证。
办理土地使用权转让的登记手续，包括与国土资源局办理转让手续。
如果是建造工程转让地皮，需要签订工程转让合同，并办理土地及项目转让手续。
获取土地使用许可证和建设许可证，并确保符合当地城建、规划部门的规定。
请根据具体情况选择合适的购买方式，并遵循相应的法律程序。