房子在 5年后可以买卖，但具体情况还需根据城市政策和个人情况来确定：
非限售城市：
无论买的是新房还是二手房，证件齐全即可随时出售。
限售城市：
根据政策规定，需要拿到不动产证后至少等三年才可卖房。另外，如果购买的是新房，从交房到可以出售也需要两到三年的时间，因此基本上要等5至6年才可出售。
此外，如果购买的房产未满5年，办理手续会比较麻烦，需要交税并且可能会增加惩罚性税收。根据规定，新房需购买满三年或五年才可以对外出售，而房产证未满五年则需要按照相关规定交税。
综上所述，房子在5年后可以买卖，但非限售城市与限售城市的具体规定有所不同，需要根据个人所在城市的相关政策来确定。