贷款买房的首付比例通常为30%，但具体比例可能因地区、政策、银行以及是否为首次购房等因素而有所不同。以下是一些可能的首付比例情况：
1. 对于首套住房，最低首付比例通常为房屋评估价的20%至30%，最高贷款比例可达70%至80%。
2. 对于第二套住房，最低首付比例可能提高至房屋评估价的40%至60%，最高贷款比例可能降至50%。
3. 对于第三套或更多套住房，银行可能根据房价情况决定是否提供贷款，首付比例和贷款利率也可能更高。
请注意，这些信息可能会随着政策调整和市场变化而变化，建议在购房前咨询当地银行或房地产专业人士获取最新的贷款和首付信息