房贷审批通过后,放款时间通常如下:
正常情况:
大多数情况下,房贷在银行审批通过后1-2个星期内完成放款。
资金紧张:
如果银行资金比较紧张,放款时间可能延长到1至2个月。
组合贷款:
如果选择的是组合贷款,需要等待公积金中心审批结果,时间会更长。
特殊情况:
在年末等特殊时期,由于银行需要进行年终结算,放款时间可能会更长,有时甚至超过3个月。
审批流程:
从提交资料到银行进件,再到审批,整个流程大约需要半个月左右。
抵押登记:
银行收齐资料后办理内部呈批,并去房管交易中心办理抵押登记手续,这个过程大约需要10个工作日。
放款时间:
交易中心发放他项权证后,银行通常会在3个工作日内放贷。
请注意,这些时间可能因银行、地区、贷款类型(如商业贷款或公积金贷款)以及银行内部流程等因素而有所不同。建议与贷款银行确认具体的放款时间