房价的走势受多种因素影响，包括经济环境、政策导向、供需关系、人口结构等。根据提供的信息，以下是对房价走势的梳理：
供需关系
房地产市场目前处于供大于求的状态，存量房较多，刚需购房需求减少。
经济环境
疫情影响导致居民收入减少，购房能力下降，抑制了房价上涨。
经济下行压力增大，可能导致房价下跌。
政策导向
楼市调控政策影响市场预期，当前政策导向倾向于稳定市场，避免房价大幅波动。
人口结构
人口负增长时代可能到来，加剧了楼市的供过于求，可能导致房价下跌。
市场预期
公众对房价下跌的预期增强，即使有政策利好，市场反应可能不如以往热烈。
城市差异
一线城市房价可能保持稳定或小幅上涨，而二线城市、三线城市房价可能继续下跌。
房企态度
房企面临降价压力，但降价空间存在一定限制，以免对行业造成严重影响。
综合以上信息，房价下跌的可能性较大，但具体情况还需考虑各城市、各区域的具体市场状况和政策导向。建议关注官方统计数据、经济分析报告以及房地产专家的观点，以获得更准确的市场信息。