房贷利率上浮不是永久的。它受多种因素影响，包括国家经济政策、市场状况、银行内部政策调整等。通常情况下，房贷利率会根据中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，并允许银行在一定范围内根据当地政策、借款人个人条件等因素进行浮动。
如果市场状况良好，购房需求增加，可能会导致房贷利率上浮。
银行也可能根据自身经营状况和经济环境调整贷款利率。
另外，根据贷款合同的约定，如果合同中规定了利率上浮，那么在整个还款期限内，利率上浮的比例将保持不变，即使基准利率发生变化。
因此，借款人应该密切关注市场动态和贷款合同条款，以了解自己的房贷利率是否会发生变动