在考虑房贷利率时，通常情况下，国有银行的房贷利率会低于股份制商业银行。以下是几个关键点：
国有银行与股份制商业银行对比：
国有银行因资金充足，房贷利率通常更低。
四大国有银行：
在四大国有银行中，工商银行和农业银行的房贷利率相对较低，特别是超过5年还清贷款时，这两家银行执行的利率大约为5.39%。
公积金贷款与抵押贷款：
公积金贷款和抵押贷款通常有最低的利率，其中公积金贷款利率更低，大约为2.5%到2.9%左右。
楼盘合作银行：
借款人选择楼盘后，通常不能自主选择银行，开发商提供合作银行列表。
利率折扣活动：
借款人还可以关注银行的利率折扣活动，VIP会员可能享受优惠。
地区差异：
不同地区的银行可能会有不同的贷款利率，借款人应比较当地银行的利率。
最新数据：
以2024年5月1日的数据为例，中国建设银行的商业贷款利率为一年以内4.35%，五年以上4.9%，公积金贷款五年以下2.6%，五年以上3.1%。
综上所述，选择房贷银行时，应考虑银行的贷款利率、是否有合作楼盘、个人信用状况、以及可能享受的优惠活动等因素。建议借款人详细咨询当地银行，获取最新的房贷利率信息，并比较不同银行的贷款产品，以选择最适合自己的贷款方案