深圳绿本转红本需要补交购房差价和缴纳相关税费,具体费用如下:
工本费:
10元。
居民住宅每套需要:
80元。
购房差价:
以当地购房价格计算,具体差价根据当地政策和房屋情况而定。
契税:
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳1%-3%的契税。初次购房且面积不超过90平方米的,契税率为1%;非首次购房或面积超过90平方米的,契税率为1.5%或2%。
评估费:
按评估额的0.5%计算,允许浮动。
测绘费:
1.36元/平方米。
交易费:
3元/平方米。
工本印花税:
5元。
建议
咨询当地房管局:由于每个地方的政策有所不同,建议提前咨询深圳当地的房管局或相关机构,获取最新的详细费用标准和流程。
准备相关材料:根据房管局的要求,准备好所有必要的文件,如房产证、身份证、购房合同等。
考虑税费成本:绿本转红本涉及的费用不仅包括工本费,还包括购房差价和各项税费,这些成本需要综合考虑。
通过以上步骤和准备,可以更顺利地完成深圳绿本转红本的手续。