根据提供的信息，宜宾的房价在未来一段时间内可能会有所波动，但整体趋势可能仍然是稳定或上涨。以下是一些可能影响宜宾房价的因素：
政策影响：
政府政策对房地产市场有较大影响。例如，取消限购、限售、限价等政策可能会为购房者提供更多的选择，从而影响房价。
供需关系：
宜宾作为正在快速发展的城市，外来人口较多，对住房的需求较大。如果新房供应增加，可能会对房价构成压力。
建筑材料成本：
建筑材料价格上涨可能会导致新房建设成本增加，从而影响房价。
经济因素：
宜宾的工资水平和经济发展状况也会影响人们的购房能力和意愿，进而影响房价。
市场情绪：
购房者的情绪和预期也会影响房价。如果购房者普遍预期房价将下跌，可能会导致房价下跌。
土地供应：
土地供应的节奏和规模也会影响房价，因为土地是房地产开发的基础。
经济环境：
宏观经济环境，如经济增长、通货膨胀率等，也会影响房地产市场的表现。
综合以上因素，虽然短期内宜宾房价可能会有所下跌，但长期来看，由于城市发展和人口增长的趋势，以及政府对房地产市场的调控，宜宾房价可能会保持稳定或呈现上涨趋势。