当前用房子抵押贷款利率大致在2.8%-7%之间，具体利率取决于多个因素，包括贷款类型（如经营性贷款或消费性贷款）、贷款机构、贷款期限以及借款人的个人资质等。以下是一些参考信息：
经营性贷款：通常利率较低，最低可达2.8%，适合有营业执照和良好经营状况的企业主。
消费性贷款：利率稍高，最低约3.75%，适合没有营业执照的普通消费者。
贷款期限：一年以内（含一年）的贷款利率约为4.35%，一至五年（含五年）约为4.75%，五年以上约为4.90%。
银行选择：首选利率较低的银行，如四大行，其次为商业银行。
申请条件：通常要求贷款人年龄在18周岁至70周岁之间，抵押人年龄在18周岁至75周岁之间，且年龄加贷款期限不得超过75周岁。收入需能覆盖贷款额加负债的50%。
请注意，以上信息仅供参考，实际利率可能因银行政策、市场情况等因素有所变动。建议直接咨询具体银行获取最准确的贷款信息