房贷的放款时间通常受多种因素影响，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行审批效率、借款人资信条件以及市场状况等。以下是一般情况下房贷放款的时间范围：
商业贷款：通常需要1-2个月的时间，但具体时间可能因银行审批效率、业务繁忙程度、贷款额度等因素有所不同。
公积金贷款：由于涉及公积金管理中心和银行等多个部门，流程相对复杂，可能需要1-2个月甚至更长的时间。
新房购买：如果楼盘已经办理了预售证，银行可能在3天内回复贷款申请，整个流程大约需要20个工作日左右。
二手房购买：在银行额度充足的情况下，从申请到审批可能只需要一周，但最长等待时期可能达到1个月左右。
请注意，这些时间仅供参考，实际情况可能会有所不同。如果您想了解更精确的放款时间，建议直接咨询具体的贷款银行