顺德凤凰湾楼盘位于佛山市顺德区容桂街道，由碧桂园集团开发，是一个大型的滨江国际生活社区。以下是该楼盘的一些特点：
优势：
位置优越：
靠近德胜河南岸，拥有逾1000米宽的一线江景，处于政府“一河两岸”和“北联东拓”工程的重点发展区域。
配套设施完善：
周边配套设施齐全，包括教育资源、医疗设施、大型购物中心等，生活便利。
交通便利：
靠近广珠轻轨，规划有地铁线路，未来交通发展潜力大。
环境宜居：
依江而建，拥有优美的自然环境，适宜居住。
社区规模大：
项目占地近2000亩，规划常住居民达3万户，人口超10万。
劣势：
轨道交通相对不发达：
目前出行主要依赖公交或自驾。
噪音污染：
部分区域如瀚华苑靠近广珠轻轨，可能会受到噪音影响。
产权年限：
由于拿地时间较早，产权年限相对较短。
周边配套正在完善中：
虽然社区规模大，但一些配套设施仍在建设中，可能需要时间发展。
房价信息：
房价范围在每平米13800元至14000元左右，根据不同户型和具体位置可能有所变动。
总结：
顺德凤凰湾楼盘整体评价较好，是一个适合居住的大型社区，特别是对于重视生活便利性和环境质量的购房者来说。不过，考虑到轨道交通和周边配套仍在发展中，对于未来居住体验可能会有一定影响。