房地产五证合一指的是以下五证：
《建设工程规划许可证》：
证明工程项目建设符合城市规划的法定凭证。
《建筑工程施工许可证》：
又称建筑工程开工证，证明工程已经具备施工条件。
《建设用地规划许可证》：
证明建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《国有土地使用证》：
证明开发商已合法取得该土地的使用权，并已缴纳土地出让金。
《商品房预售许可证》：
证明开发商具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
这五证是房屋合法交易的重要凭证，购房者可以要求开发商或销售商提供这些证件以确认所购房屋的合法性。